Berlin (dpa) - Der Immobilienkonzern Deutsche Wohnen hat auch im ersten Halbjahr von steigenden Mieten profitiert. Die Vertragsmieten legten um 2,6 Prozent auf 421,8 Millionen Euro zu, wie das Dax-Unternehmen am Donnerstag in Berlin mitteilte. Die Mieten stiegen im Schnitt um 2,7 Prozent auf 6,93 Euro je Quadratmeter. In Berlin, wo Deutsche Wohnen besonders aktiv ist, legten die Mieten aufgrund des Mietendeckels mit 1,6 Prozent auf 6,91 Euro jedoch weniger stark zu.
Die Corona-Pandemie trifft deutsche Wohnungskonzerne im Vergleich zu anderen Branchen kaum, auch wenn viele von ihnen während der Krise auf Kündigungen infolge von Zahlungsschwierigkeiten sowie auf Mieterhöhungen verzichten. Allerdings bekommen sie wegen steigender Mieten zunehmend Gegenwind seitens der Politik.
Erst jüngst verlängerte der Bundestag die Mietpreisbremse um fünf Jahre und verschärfte sie zudem. Künftig können Mieter zu viel gezahlte Miete für bis zu zweieinhalb Jahre rückwirkend zurückfordern. Durch den Mietendeckel in Berlin werden zudem die Mieten für 1,5 Millionen Wohnungen, die vor 2014 gebaut wurden, in den kommenden fünf Jahren eingefroren. Für Neuvermietungen gelten Obergrenzen.
Der operative Gewinn (Funds from Operations 1, kurz FFO1) von Deutsche Wohnen ging wegen höherer Zinsaufwendungen um 1,8 Prozent auf 282,9 Millionen Euro zurück. Unterm Strich blieb ein Gewinn von 216,7 Millionen Euro nach 603,1 Millionen Euro im Vorjahreszeitraum. Im laufenden Jahr erwartet der Konkurrent von Vonovia, LEG Immobilien und TAG Immobilien weiterhin einen operativen Gewinn etwa auf dem Niveau des Vorjahres.